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DI IENNO IMMOBILIARE Srl propone in vendita una soluzione unica nel suo genere situata in Via Assisi, nel cuore del quadrante sud-est di Roma.
Si tratta di un immobile di ampia metratura, pari a 644 mq, sviluppato su un unico livello con entrata indipendente e altezza interna di circa 4 metri, caratteristiche che lo rendono estremamente versatile e adatto a molteplici utilizzi.
Attualmente accatastato A/10 (uso ufficio), l’immobile offre la concreta possibilità di cambio di destinazione in laboratorio o commerciale, rappresentando un’interessante opportunità di investimento o di sviluppo per diverse attività professionali e imprenditoriali.
La distribuzione interna rispecchia fedelmente la planimetria catastale. L’unità necessita di importanti interventi di ristrutturazione, elemento che giustifica il prezzo richiesto e che consente di personalizzare completamente gli spazi in base alle proprie esigenze operative o progettuali.
L’immobile è inserito in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di importanti arterie della Capitale quali Via Tuscolana, Via Casilina, Via Appia Nuova e Via del Mandrione, che garantiscono collegamenti rapidi verso il centro città e il GRA.
Il quartiere è caratterizzato da un tessuto urbano vivace e ben consolidato, con la presenza di numerose attività commerciali e servizi di ogni genere: bar, ristoranti, supermercati, farmacie, ferramenta e negozi di prossimità. La zona è ben servita dal trasporto pubblico e rappresenta un’area in continua evoluzione, apprezzata sia per la componente residenziale sia per quella direzionale e artigianale.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di ampie superfici personalizzabili in un contesto dinamico, strategico e perfettamente collegato.
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L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
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