ASTA/CD/A4322066
DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA all'ASTA, intera proprietà (100/100) su appartamento adibito a civile abitazione sito in Roma, Via Baldo degli Ubaldi n. 55, scala B, interno 5, piano 3-6, inserito in contesto condominiale e costituito da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, di cui una con terrazza, servizio igienico e ripostiglio.
L'unità immobiliare possiede un locale soffitta, di pertinenza, al piano 6º il tutto per una superficie convenzionale di mq 97,16, categoria A2.
L'edificio è situato in una zona dal carattere prettamente residenziale, con attività commerciali e servizi di vicinato: la zona è servita da numerosi autobus del servizio pubblico e dalla Metro A, fermata Baldo degli Ubaldi. Le facciate dell’edificio sono rivestite interamente da cortina in laterizio, con balconi aggettanti con parapetti vetrati. Per quanto riguarda l'unità immobiliare, le finiture sono costituite da pavimenti in marmo per soggiorno e corridoio, marmette in camera da letto e ripostiglio, parquet in legno nella camera matrimoniale, gres e rivestimenti ceramici per bagno e cucina, i tramezzi e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, è presente tappezzeria nel soggiorno e nel corridoio; i serramenti esterni sono in legno con vetro singolo, sono presenti serrande in PVC; è presente portoncino blindato d'ingresso, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il riscaldamento è centralizzato, in discreto stato di conservazione.
Non esiste piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi rilevato in sede di sopralluogo e quanto rappresentato nel progetto concessionato: le difformità riguardano la distribuzione dei tramezzi interni, poiché il layout è stato variato con la creazione di una seconda camera da letto (così come rappresentato anche nella planimetria catastale) e il tamponamento di una finestra presente nel progetto tra cucina e terrazzo. Gli oneri per la regolarizzazione edilizia sono stati decurtati in via forfettaria dalla stima dell'unità immobiliare. Immobile nella disponibilità della parte esecutata e non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento.
OFFERTA MINIMA: € 157.500
VALORE DI MERCATO: € 210.000
TERMINE OFFERTE: 27/05/25 ore 23:59
DATA UDIENZA: 28/05/25 ore 14:00
L’immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio professionale in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, ideale anche per investitori che desiderano approfittare di una vendita all'asta.
Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Di Ienno Immobiliare, agenzia immobiliare leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.
La nostra agenzia in Via Flaminia 726 –Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali.
I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;
• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;
• Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile
• Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del cliente.
Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri:
06-45475596 / 06-45473847 / 3292374057
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