CD/MLS Rif. 1832783
DI IENNO IMMOBILIARE Srl propone in VENDITA un ufficio di prestigio con giardino nel rinomato e centrale quartiere Parioli/Pinciano, a pochi passi da Via Savoia, Piazza Fiume, Villa Borghese.
Un elegante ufficio di rappresentanza inserito in un affascinante edificio d’epoca dei primi del Novecento. Una soluzione unica, che coniuga prestigio architettonico, ampie metrature e spazi esterni privati in una delle zone più esclusive di Roma.
L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie coperta di 422 mq ed è completato da un ampio giardino privato di 126 mq, ideale per momenti di pausa o incontri informali all’aperto. Grazie alla doppia esposizione a sud-est e sud-ovest e alla presenza di numerose finestre, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e piacevoli.
Gli spazi interni offrono grande flessibilità: l’ufficio si compone di un ingresso, una zona reception/segreteria, un ampio salone open space di circa 60 mq, sei grandi stanze operative, tre bagni, una cantina di 20 mq e un posto auto scoperto. Il layout attuale consente numerose possibilità di adattamento alle esigenze professionali più diverse.
Attualmente locato con una rendita annua pari a 72.000 euro, rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Al tempo stesso, l’immobile può essere liberato in base agli accordi con l’inquilino, offrendo la possibilità di un utilizzo diretto da parte dell’acquirente al termine del contratto in essere.
Un'occasione rara per acquisire uno spazio di lavoro esclusivo, versatile e con un forte valore patrimoniale, in una delle aree più ambite della capitale.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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