LINDA F
La Di Ienno Immobiliare S.r.l. propone in vendita un appartamento di circa 100 mq situato nel cuore verde e riservato dell’Olgiata, all’interno di uno dei comprensori residenziali più esclusivi e sicuri della Capitale. L’immobile si trova in una palazzina signorile, ben inserita nel contesto elegante e silenzioso del quartiere, immersa nel verde e sorvegliata 24 ore su 24 con servizio di guardiania e accessi controllati.
L’appartamento, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato, accoglie con un ingresso che si apre su un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da una grande porta finestra che conduce al primo dei due balconi. Questo affaccio è rivolto a sud, regalando luce naturale per gran parte della giornata e una piacevole vista sul verde del comprensorio. Gli ambienti principali sono ampi, ben distribuiti e ariosi, con una disposizione razionale e confortevole degli spazi.
La cucina, separata, è ideale per chi ama vivere la zona giorno con funzionalità, lasciando al contempo spazio alla convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto: la camera padronale, riservata e luminosa, dispone di un bagno en suite e una grande finestra rivolta a nord, una soluzione ideale per mantenere freschezza e quiete durante le ore più calde. La seconda camera è anch’essa spaziosa e ben esposta. Completa la zona notte un secondo bagno, ampio, finestrato e ben rifinito.
L’immobile, oltre ai due balconi che garantiscono una doppia esposizione e un’eccellente ventilazione naturale, è dotato di una cantina e di un comodo box auto privato inclusi nel prezzo di vendita — un dettaglio raro e prezioso in una zona residenziale come l’Olgiata.
Il contesto è caratterizzato da un'elevata qualità della vita: strade alberate, spazi verdi curati, servizi di prima necessità nelle vicinanze, scuole internazionali, impianti sportivi, centri commerciali e un collegamento efficiente verso il centro di Roma grazie alla linea ferroviaria Roma-Viterbo e ai principali collegamenti stradali come la Cassia e il GRA.
Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all’uso in un contesto esclusivo e protetto, con ambienti generosi, luminosi e una posizione che coniuga il fascino della campagna romana con la praticità della vita urbana.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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