CD/MLS Rif. 1835462
IMMOBILIARE DI IENNO propone in vendita un raffinato e ampio villino a schiera completamente ristrutturato, situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, adiacente a Via della Giustiniana, Via Cassia e precisamente all'intersezione con Via Trionfale, perfetta per chi cerca comfort, spazio e luminosità vicino a tutti i servizi principali. Il quartiere è servito da numerose attività commerciali, scuole, farmacie e supermercati. La zona è inoltre ben collegata sia al centro città che al Grande Raccordo Anulare, con facile accesso anche ai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano Via Braccianese, La Storta e l'Olgiata.
La casa si sviluppa su tre piani residenziali, più una spaziosa mansarda, e si distingue per l’ottima distribuzione degli ambienti.
Al piano terra, l’ingresso conduce in un grande salone con angolo cottura, ideale per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera calda e conviviale. Completano questo livello una camera versatile, perfetta come studio o stanza per gli ospiti, un bagno e una terrazza che si affaccia su un giardino, carrabile e perfetto anche per il parcheggio.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte principale, composta da due camere da letto servite da un bagno moderno. Qui si trovano anche un balcone e una terrazza, perfetti per rilassarsi all’aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia.
Il secondo piano offre ulteriori due camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra per lavoro, studio o ospiti. Anche questo livello dispone di un bagno e di due balconi che regalano scorci aperti e ariosi sul quartiere.
A completare la proprietà, la mansarda al terzo livello rappresenta uno spazio polifunzionale che può diventare una camera in più, una zona relax, uno studio creativo o una sala hobby, secondo le esigenze di chi vi abita.
La casa è dotata di impianti moderni, con predisposizione per l’aria condizionata, e ogni piano è predisposto per l’installazione di una cucina, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione adatta ad attività ricettive o per una gestione multifamiliare.
In sintesi, si tratta di un’abitazione comoda, elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica servita da scuole, negozi, trasporti pubblici e stazione del trenino leggero facilmente raggiungibile a piedi. Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Di Ienno Immobiliare Srl in Via Flaminia 726 -via Ugo de Carolis 81/C zona FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
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